Kodi ni kushika kasi katika soko la mali isiyohamishika. Maendeleo ya biashara ndogo na za kati huongeza mahitaji ya ofisi, ghala na majengo ya viwanda. Inawezekana kupata majengo ya kukodisha bila kuwashirikisha wataalamu wa mali isiyohamishika. Ili kuhitimisha kukodisha, unahitaji kuwa na ujuzi wa jumla wa kukodisha mali isiyohamishika.
Maagizo
Hatua ya 1
Mkataba wa kukodisha mali isiyohamishika umehitimishwa kwa maandishi, wahusika kwenye makubaliano ni waajiri na waajiri, uhusiano unasimamiwa na Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Makubaliano ya kukodisha yanaweza kuhitimishwa na mtu binafsi na taasisi ya kisheria. Makubaliano hayo hayana chini ya notarization, lakini ikiwa muda wa makubaliano unazidi mwaka mmoja, basi usajili wa serikali wa makubaliano ya kukodisha unahitajika. Makubaliano yanaweza kuhitimishwa kwa kipindi kisichojulikana, katika hali hiyo usajili wa hali hauhitajiki.
Hatua ya 2
Wakati wa kumaliza mkataba, wahusika lazima waaminishwe nguvu za kila mmoja. Ikiwa mtu aliye kwenye mkataba ni mtu binafsi, basi hati ya kitambulisho imewasilishwa. Wakati taasisi ya kisheria inashiriki katika shughuli, kifurushi zaidi cha hati kitahitajika, pamoja na: hati za kisheria (hati na nakala za ushirika), cheti cha usajili wa serikali wa taasisi ya kisheria (OGRN), hati ya kukabidhiwa mlipa ushuru wa nambari ya kitambulisho (TIN). Itifaki inayothibitisha nguvu za mwili mtendaji wakati wa kusaini mkataba (mkuu wa shirika), dondoo mpya kutoka kwa sajili ya serikali ya umoja wa vyombo vya kisheria, maelezo ya benki ya shirika
Hatua ya 3
Mmiliki wa nyumba lazima ampatie mpangaji kifurushi cha hati kwa mali hiyo kabla ya kusaini mkataba. Nyaraka lazima ziwe na hati na hati za kisheria. Nyaraka za hatimiliki ni pamoja na zile ambazo kwa msingi wa ambayo mmiliki wa mali alipata haki ya umiliki. Nyaraka kama hizo ni pamoja na - makubaliano ya uuzaji na ununuzi, mchango, ushiriki wa usawa katika ujenzi, hati juu ya ubinafsishaji, hati ya urithi, n.k. Hati ya umiliki ni hati inayounga mkono. Pasipoti ya kiufundi na mpango wa sakafu ya majengo utasaidia kuelewa eneo la kitu, hii ni jambo muhimu, kwani katika hali nyingi bei ya mkataba ina gharama ya mita moja ya mraba ya kodi.
Hatua ya 4
Wakati wa kumaliza makubaliano ya kukodisha, unahitaji kuzingatia vifungu kadhaa vya msingi na vya lazima. Muda wa mkataba, gharama ya mita moja ya mraba ya majengo kukodishwa, masharti ya kulipa bili za matumizi, uwezekano wa kuongeza kiwango cha kukodisha, kufanya ukarabati wa sasa na mkubwa. Ni muhimu kutoa uwezekano wa: kuhamisha majengo kwa sublease, kumaliza mapema kwa mkataba, utaratibu na masharti ya kuongeza muda wa kukodisha
